안녕하세요, 로또리아 이웃 여러분! 오늘은 단순한 로또가 아닌, 인생 역전의 '부동산 로또' 소식을 들고 왔습니다. 경기 광명시의 '철산자이더헤리티지'에서 무려 7억 원 이상 시세차익을 기대할 수 있는 '줍줍' 물량이 등장해 화제입니다!
지난해 입주한 '철산자이더헤리티지'는 7호선 철산역 도보 10분 초역세권 3,804가구 대단지입니다. 이번 무순위 청약은 전용 59㎡ 4가구 대상이며, 청약 통장 없이 경기도 무주택 가구 구성원이면 누구나 도전 가능합니다. 분양가는 2022년과 동일한 7억 1,700만~8억 800만 원 선으로, 현재 실거래가(14억 2,500만 원) 대비 최소 7억 원 이상 시세차익이 기대됩니다.
하지만 꼼꼼한 준비는 필수! 입주 완료 단지라 분양대금 납부 일정이 매우 촉박합니다. 계약일(10월 7일)에 10%, 11월 16일까지 잔금 90%를 일시에 납부해야 합니다. 광명시는 규제지역이므로 대출 LTV 40%(생애최초 70%) 제한과 스트레스 DSR 적용으로 상당한 자기 자금(약 4억 9,400만 원 필요) 마련이 필수적입니다.
또한, 소유권 등기 전이라 후취담보 은행을 직접 찾아야 하는 번거로움도 있습니다. 이런 난관에도 기회를 잡는다면 엄청난 행운이 될 것입니다! 9월 22일 시작되는 '철산자이더헤리티지' 줍줍, 신중하게 도전하시고 로또리아는 여러분의 행운을 응원합니다!