**

'로또 청약' 열풍, 다들 한 번쯤 꿈꿔보셨죠? 하지만 이 달콤한 꿈에 변화의 바람이 불고 있습니다. 정부가 과도한 시세차익 환수를 위해 칼을 빼 들었거든요.

바로 '주택채권입찰제'의 재등장입니다. 더불어민주당 안태준 의원 발의로, 분양가상한제 적용 단지 당첨자에게 국민주택채권 매입을 의무화하여 시세 차익 일부를 공공이 환수하겠다는 내용입니다. '로또 청약'의 불로소득을 줄이겠다는 취지죠.

그런데 이 제도, 낯설지 않습니다. 20여 년 전 시행되었다가 두 차례 폐지된 아픈 역사가 있습니다. 특히 2008년 금융위기 당시 '역전 현상' 등 부작용으로 무산되기도 했죠.

전문가들은 재도입이 무주택 서민들의 채권 매입 부담을 가중시키고 청약 수요를 위축시킬 수 있다고 우려합니다. "로또 청약"의 꿈을 쫓던 많은 분들께는 복잡한 고민거리가 될 수 있습니다.

일각에서는 제도 재도입보다 분양가상한제 자체를 손봐야 한다는 목소리도 높습니다. 싱가포르 '토지임대부' 같은 해외 사례도 논의되지만, 국내 시장 현실을 고려하면 쉽지 않다는 지적입니다.

과연 이번 주택채권입찰제 재도입이 '로또 청약' 부작용을 해소하고 서민 주거 안정에 기여할 수 있을까요? 아니면 또 다른 논란을 낳을까요? 부동산 시장의 변화, 함께 지켜봐야겠습니다!