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로또리아 독자 여러분, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 ‘로또 청약’ 소식입니다! 성남 복정1지구의 ‘복정역 에피트’가 연일 화제를 모으며 청약 시장을 뜨겁게 달구고 있는데요. 과연 어떤 매력으로 예비 청약자들의 마음을 사로잡았을까요?

가장 주목할 점은 바로 압도적인 시세차익 가능성입니다. 분양가상한제 적용으로 주변 위례신도시 단지 대비 3억~5억 원 저렴하게 분양가가 책정되어, 당첨 시 5억 원 내외의 시세차익이 기대됩니다. 3.3㎡당 3589만 원, 전용 84㎡ 기준 평균 12.15억 원이라는 가격은, 강남 옆세권이라는 입지를 고려할 때 매력적인 기회로 평가됩니다.

입지 또한 타의 추종을 불허합니다. 현재 8호선과 수인분당선이 지나는 복정역과 가깝고, 내년 하반기 위례선 트램 개통 시 트리플 역세권으로 거듭납니다. 복정역을 통해 잠실 10분, 수서 한 정거장 등 서울 주요 업무지구 접근성이 매우 뛰어납니다. 헌릉로, 성남대로 등 도로망도 잘 갖춰져 있습니다.

미래 가치를 더하는 대규모 개발 호재도 빼놓을 수 없습니다. 10조 원 규모 복정역세권 개발사업, 복정역 복합환승센터, 그리고 16조 원의 파급효과가 예상되는 포스코글로벌센터 조성까지! 복정역 일대는 ‘포스트 판교’를 넘어 새로운 산업 및 주거 중심지로 도약할 잠재력을 품고 있습니다.

물론 ‘로또 청약’의 기회는 아무에게나 오지 않습니다. 성남시 2년 이상 거주자에게 우선 공급되는 만큼, 지역 외 청약자에게는 다소 어려운 문턱이 될 수 있습니다. 수도권 거주 만 19세 이상 세대주(2주택 이상 소유 세대 제외)라면 1순위 청약이 가능하지만, 재당첨제한 10년, 실거주의무 3년, 전매제한 3년 등 규제도 꼼꼼히 확인해야 합니다. 일반공급 110가구라는 희소성까지 더해져, 그 어느 때보다 치열한 경쟁이 예상됩니다.

복정역 에피트는 단순한 주거 공간을 넘어, 높은 시세차익과 미래 가치를 동시에 잡을 수 있는 성남의 마지막 로또 청약 기회가 될지도 모릅니다. 청약 자격을 갖추신 분들이라면, 이 ‘완벽한 한 채’를 위한 도전을 주저하지 마세요!